Die stadträumliche, ökologische und technische Neugestaltung des Hafenumfeldes wird zum Kern eines neuen Stadtquartiers mit hochqualitativen Wohnbereichen, Erholungsflächen, öffentlichen Plätzen und Strandpromenade.

Es entsteht eine neue Marina mit Bootsausbesserungswerft und Sportbootschleuse. Die geschaffene Bündelung bestehender Attraktionen werden durch neue Tourismus-, Entertainment- und Kultureinrichtungen sowie Ausstellungs- und Handelszonen ergänzt.

Die komplexe Struktur wird durch ein einheitliches Erscheinungsbild, mit Hilfe von eigens für das Projekt entwickelten Ausstattungselementen, selbstverständlich erschlossen und bietet das maritime Flair des Hafens in Kombination mit klassischen Parkelementen.